[한국목재신문=민동은 기자] 한국토지신탁이 삼성물산과 손잡고 정비사업(재건축‧재개발) 시장에 본격적으로 진출한다.

한국토지신탁은 건설부문과 주택정비사업 및 일반 개발사업에 대해 전략적 업무협약(MOU)을 체결했다고 26일 밝혔다.

삼성물산은 최근 서울 서초구 반포동 신반포15차 재건축과 반포주공 1단지 3주구 재건축 시공사 선정 입찰을 위한 현장 설명회에 잇달아 참여하며 시장 복귀를 알렸다.

한국토지신탁 관계자는 2015년 이후 정비사업 시장에서 자취를 감췄던 삼성물산이 주택정비사업 시장에 재등판한 것에 대해 “신탁방식 정비사업이 주택정비사업의 새로운 패러다임으로 자리잡았다는 판단이 영향을 미쳤다”고 설명했다.

실제로 업계에 따르면, 최근 정부의 규제가 심해지면서 정비사업의 추진이 어려운 사업장에서 특히 신탁방식 정비사업에 대한 관심이 높아져 가고 있다. 신탁방식 정비사업은 투명하고 공정한 자금 운용으로 인해 조합의 비리 및 분담금 분쟁이 원천적으로 봉쇄할 수 있다는 장점 때문이다.

이에 한국토지신탁는 이런 추세에 발맞춰 올해 조직개편에서 도시재생사업본부를 2개 본부 4개 팀으로 확대했고 적극적인 정비사업 수주를 위해 전문 인력을 대거 영입했다.

박진수 한국토지신탁 도시재생1본부장은 “지난 2018년 이후 정부의 세제 및 대출 규제 강화 및 주택정비사업의 투명성에 대한 불신, 과열경쟁에 따른 대외적 제재가 강화됨에 따라 신탁방식에 대한 관심과 문의가 잇따르고 있다”고 말했다.

한편 양사는 이번 MOU 체결을 통해 부동산 전반의 사업 추진에 적극적인 협력 관계를 구축하고 정비사업 시장에 긍정적인 시너지를 일으킬 것이라고 기대했다.