미국주택건설협회(National Association of Home Builders)는 아이온하우징(Eye on Housing) 블로그에서 주택 건설에 사용되는 에너지가 적은 건설 자재에 대한 생산자 물가 지수(PPI)가 2022년에 8.3% 상승했다고 보고했다. 최신 PPI 보고서에 따르면 2021년 증가율의 절반도 되지 않았다.NAHB 보고서의 주요 내용은 다음과 같다. 침엽수 제재목의 PPI는 12월에 6.9%, 2022년에는 26.1% 하락했다. 올해 첫 3개월 동안 증가한 이후 침엽수 제재목 지수는 45.8% 하락했다. 석
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]목재가격 변동성은 COVID-19 전염병 동안 주거용 건설 산업에 가장 큰 걸림돌이었다. 그렇기 때문에 NAHB(National Association of Home Builders)는 상무부가 11월 말에 캐나다 목재 수입에 대한 관세를 8.99%에서 17.9%로 두 배로 늘리는 다음 행정 검토를 진행했을 때 매우 실망했다.관세 인상은 미국 주택 구매자와 세입자에게 엄청난 세금 인상으로 작용하며, 관세가 목재 비용을 끌어올려 더 높은 주택비용을 경험하게 된다. 이것은 수백만의 미국 가정이 이미 주택
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]미국 주택도시개발부(HUD)와 미국 인구 조사국에서 최근 발표한 신규 주택 보고서에 의하면, 2021년 4월 주택 건축 착공수는 연간환산 157만 채로 3월에 비해 9.5% 줄었지만, 2020년 4월의 93만 8,000채보다는 67.3% 오른 수준이다.“전반적으로, 4월의 신규 주택 건설 침체는 미국을 휩쓰는 목재와 인력 부족을 감안할 때, 놀라운 상황이 아니다“라고 렌딩트리(LendingTree)사의 수석 경제전문가 텐다이 카프피제(Tendayi Kapfidze)가 설명했다. “인력과 목재 부족으
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]미국주택건설협회(National Associ-ation of Home Builders, NAHB)가 분석한 새로운 자료에 의하면 지난 12개월 동안 3배나 급등한 목재가격 때문에 신규 단독주택의 평균 가격이 35,872달러 상승했다고 한다. 이번 목재 가격 상승으로 인해 신규 다세대 주택의 평균 가격도 거의 13,000달러 올라, 한 가구가 신규 아파트를 임대하려면 월 119달러를 더 내야만 하는 실정이다. 기타 건축자재 가격 역시, 2020년 이후 꾸준히 상승하고 있지만, 목재와 마찬가지로 공급이
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]미국 상무부가 캐나다에서 수입하는 침엽수 원목 관세를 20%에서 9%로 인하한 후, 주택 건설업자와 미국의 제재목 생산업자들은 요즘 갈등을 경험하고 있다. 이런 갈등은 미국의 제재목 생산업자들이 캐나다의 원목 가격 정책 때문에 캐나다 생산업자들에 비해 불리한 위치에 처하게 되었다고 주장하는 수십 년간의 논쟁을 따른 것이다. 2017년에 20.8%의 관세가 부과된 이후로, 산업 단체들은 두 나라간 추가협상을 요구해왔다.미국 주택 건설 협회(NAHB) 관계자는 관세 인하를 “미국의 주택 건설업자와 주택
[한국목재신문=윤형운 기자]미국 상무부가 극심한 목재 가격의 변동에 대응해 삭감 조치를 취했다. 올해 목재 가격이 극심한 가격 변동을 겪으며 주택 공급에 부정적인 영향을 미쳤다. 미국 상무부는 1차 행정 검토에서 미국으로 들여오는 캐나다산 수출목재에 대한 세금을 절반 이상 감소하기로 최종 결정을 내렸다. 미국의 주택 건설업자들과 주택 구매자들에게 좋은 소식이다.상무부는 미국으로 들여오는 캐나다산 목재에 대한 세금을 20% 이상에서 9%로 인하하기로 했다. 이로 인해 올여름 동안 정점을 찍었던 랜덤랭스 프레임용 자재 가격 추이는 하락
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]미국주택건설협회(National Association of Home Builders’ Housing Developments, NAHB) 팟캐스트의 지난 에피소드에서 NAHB의 CEO 제리 하워드는 부동산과 목재 가격의 전망을 예측했다. “바이든이 당선된다면 트럼프 대통령이 그동안 조치해왔던 많은 규제 완화를 되돌릴 것이라 본다.” 그리고 이러한 규제는 단독가구의 주택 생산 비용을 상당히 증가시킬 것이다. 다시 규제정책을 펼치는 데는 복원 비용이 들며 단독가구 생산을 둔화시킨다.“역으로, 주택과 관련
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]2020년 9월 생산자 물가지수 보고서를 발표한 미국노동통계국(BLS)은 BLS 건축용 자재· 부품 물가지수가 계절 조정했을 때 8월보다 2.1% 상승한 것으로 나타났고 이는 전년에 비해 4.5% 높아진 수치라고 밝혔다.반면에 중간 수요용 가공품의 전반적 가격은 1.0% 증가하였으며 식품과 에너지를 제외한 중간 수요용 가공품 물가지수는 9월에 1.3% 상승하였고 종합지수는 전년보다 1.5% 증가하였다.참고로, 이들 지수 변화는 9월에 마감하는 12개월간 총 아이템 소비자물가지수 (CPI-U) 1.4
[한국목재신문=윤형운 기자]미국 주택시장은 여전히 코로나 19 이전 수준을 회복하지 못한 가운데 목재선물가 격이 최고치를 경신했다. 8월 27일 현재 목재선물가 858.3을 기록했다.전일 종가는 829.3포인트를 기록했다. 이에 앞서 시카고 상품거래소 9월 목재는 8월 19일 기록적인 754달러에 정착한 후 거래소 최고 29달러 오른 783달러로 뛰어올랐다. 이변에 가까운 기록적 목재 선물가격은 철도지연과 캐나다산 목재 관세, 산불 등으로 2018년에 639달러를 기록한 이후 가장 높은 수치다. 목재선물이 교환한도까지 상승함에 따라
[한국목재신문=윤홍지 기자]2020년 초, 세계 보건 위기의 공중 보건 및 경제적 영향을 체감하고 건설현장이 일시적으로 폐쇄되기 전에, 미국은 이미 7백만 호의 저렴한 임대 주택 부족에 직면하고 있는 것으로 추정되었다. 프레디맥의 연구에 따르면, 국내에서 장기적 수요를 충족하기 위해 250만호의 주택 공급이 필요했다. 건설 활동 자체의 무수한 복잡성은 말할 것도 없고, 점진적으로 제한이 커지는 건축법 및 에너지 법률, 지속가능하지 않고 점점 더 비싸지는 자재 및 높은 현장 인건비는 모두 주택생산에 대한 어려움이었다.주택 공급이 수요
미국 주택산업 전시회인 NAHB IBS 2019(NAHB International Builders' Show, 이하 IBS)는 규모나 전시 내용 면에서 세계 최대 주택산업 전시회 중 하나로 잘 알려져 있다. 올해로 75회째를 맞이한 IBS는 지난 2월 19일부터 21일까지 3일간 미국 네바다주 라스베이거스 컨벤션 센터에서 개최됐다. IBS는 1942년 창립된 전미주택건설업협회(The National Association of Home Builders, 이하 NAHB)가 주관해 매년 열리고 있다. 2003년부터는 미국 내 가장 큰 규모의 컨벤션 센터를 보유한 플로리다주 올랜도와 네바다주 라스베이거스에서 2년에 한 번씩 개최하고 있으며 2017년과 2018년에는 올랜도에서, 올해부터는 2년간 라스베이거스에서 열
加 “관세 부과 시 제소로 대응”지난 4월 24일, 미국 상무부가 캐나다산 침엽수 목재에 대한 상계관세를 최대 24.12% 적용하는 임시 결정을 내린 이후 지난달 28일부터 미국 세관 및 국경 보안청에 예탁금의 징수에 들어갔다.최고 24.12%의 상계관세가 부과될 뿐만 아니라 캐나다 4대 기업을 제외한 목재 기업에 대해서는 90일 간 소급 적용시키는 방침이 적용됨에 따라, 캐나다 목재기업의 반발도 거세져 ‘미국-캐나다 목재 분쟁’으로 번지는 것을 넘어 국가 간 분위기가 점점 험악해지고 있다.지난달 18일에는 도널드 트럼프 미국 행정부가 북미자유무역협정(나프타, NAFTA) 재협상 개시를 의회에 공식 통보했으며 캐나다는 이에 즉각적으로 “재협상 준비가 돼 있다”는 입장
미국 주택시장이 점차 안정세에 접어들며 수요가 증가하고, 태풍 샌디(Hurricane Sandy)의 영향과 2012년 전반기 이후 중반까지 이어지던 부진에서 탈출해 2012년 11월 이후 중국시장의 호조세, 더불어 겨울이라는 계절적 요인으로 인한 벌목 및 공급의 감소로 목재 값이 계속 올라가고 있는 상황입니다. 2013년 초의 예상으로는 캐나다의 공급확대로 인해서 제재목 가격이 궁극적으로 약간의 하락할 가능성이 높고, 현재가 최고점이라고 시장에서 거론되고 있습니다. 하지만 아직까지 제재목 및 OSB가격의 강세는 멈추지 않고 있습니다.미국주택시장미국 상무부(US Commerce Department)의 발표에 의하면 지난 9월 신축주택(New Home)판매는 5.7% 상승했고, 이는 주택구입에 대한
2012년 미국의 신설주택 수요는 70만 호로 2011년의 61만 호보다 10만 호 정도 증가할 것으로 전망되고 있다.전미주택건설협회(NAHB)와 부동산연협회(NAR)가 지난해 말 발표한 ‘2012년 미국 신설주택 착공’은 모두 70만 호를 상회할 것으로 전망했다. 2008년부터 계속된 l00만 호를 밑도는 상태는 2013년에도 계속돼 미국의 신설주택 수요 환경은 당분간 어려운 상황이 계속될 것으로 예상된다. 이러한 상황에서 미국, 캐나다, 태평양측 산지는 장기화되고 있는 미국시장의 수요침체 영향으로 중국과 일본을 중심으로 한 해외시장의 수요 개척에 주력하고 있다. 특히 일본용은 급격한 엔화가치 상승과 달러가치 하락을 배경으로 공급을 확대하는 정책이 필요할 것으로 보인다. 미국 신설주택착공은 2005년에
지난해 10월 미국 전체 건설 지출이 다섯 달 만에 안정세를 보였다. 미국 상무부에 따르면, 10월 미국의 건설 지출은 0.04% 증가한 것으로 나타났다. 이번 상승세는 주거용 건설의 증가가 주도했으며, 비주거용 분야는 아직도 감소를 이어가고 있다. 사무용 건물과 호텔, 쇼핑센터의 건설 지출은 2008년 보다 20% 이상 감소한 상황이다. 신규주택의 건설은 지난여름부터 높지는 않지만 어느 정도 회복세를 보이고 있었으나, 10월 들어 주택 착공동수는 다시 줄어들었다(-10.6%). 주거용 건설의 허가 건수도 감소했는데, 이는 정부가 주택구매자를 위한 세금공제 프로그램을 확대 시켜 줄 수 있을 것이라는 기대에 시공자들이 신규건설을 연기하고 있는 까닭이라는 예상이다. 첫 번째로 시행된 세금공제
美, 에너지 및 지구온난화 대책 법안 발표지난 6월2 6일, 미국의 향후 40년간의 에너지 및 지구온난화 대책에 관한‘American Clean Energy and Security(ACES) Act of 2009’가 찬성219, 반대212로 가까스로 과반수를 넘겨 미국하원을 통과했다. 1200페이지라는 방대한량의 이번 법안은Clean Energy로의 전환, 에너지효율의 향상, Cap and Trade를 포함한 온난화가스 배출삭감등에 광범위하게 대응한것 이다. 그러나 산업계는 경제의 걸림돌이되는것을 우려하고있으며 환경단체는 노력이 부족하다는 비판과 충분하지는않지만 일보전진했다는 평가로 나뉘었다. 한편 이번법안은 상원에서 심의되고 약간의 타협이나 수정이 있겠지만 성립될것으로 보이며 12월에는 코펜하겐
美 건설업계, 이익 줄어도 녹색건축 지지ANSI인증 녹색건축기준 마련, 2008년 초 완성 예정최근 미국의 주택건설연합(National Association of Home Builders, NAHB)은 “회원사들의 높은 가격경쟁력, 에너지 효율성 및 환경친화형 건축기술 개발을 지원하기 위해 녹색건축에 대한 기준 제정을 준비하고 있다“고 발표했다. 70명 이상의 건축가, 설계자, 지방정부의 관료, 제조업체의 대표들이 지난 4월 새로운 녹색건축기준 수립을 위한 작업을 시작한 것이다. NAHB에서 준비 중인 새로운 녹색건축기준(National Green Building Standard)은 NAHB에서 발표한 기존의 녹색건축 지침서(Model Green Home Building Guidelines)에
허리케인 카트리나의 미대륙 강타 소식에 국내 목재시장이 술렁이고 있다. 특히 피해지역내 목재 및 패널의 상당량이 허리케인에 의해 소실되고 대부분의 무역항로가 폐쇄조치됨에 따라 육로를 통한 캐나다로부터의 목재 원자재 투입이 점쳐지고 있어, 이로 인한 국내 수입물량에 대한 차질과 가격인상이 불가피할 것이라는 지적이다.또 주택의 피해 복구가 장기화 될 것이라는 현지 보고에 따라 국내에 미칠 파장에 대해서도 장기간의 대응이 필요하다는 분석이다.미국 NAHB(전국주택빌더협회)에 따르면, 카트리나(Katrina)가 뉴올리언즈를 휩쓸고 지나감으로 인해 자국내 경제는 물론 주택건설시장까지 모호해졌다는 입장이다. 또 금주부터 NAHB 경제학자들이 주택산업에 대한 피해정도를 파악하기 시작했다.지난주까지 소실되거나 파괴
현지 수요급증 … OSB 17달러 “껑충”미국에서 최근 목재, 철강재 등 건설 기자재 가격이 폭등하고 있다. 사상 유례없는 주택경기 호황으로 건축자재 수요도 사상 최대에 달해 극심한 자재 부족으로 가격이 유례없이 폭등하고 있는 것이다.LA 타임스가 목재 가격의 변동 사항을 추적하여 시장 및 가격 동향을 전문 조사하는 ‘렌덤 렝쓰스(Random Lengths)’의 자료를 인용 보도 한 바에 따르면. 주택 건설에 많이 사용되는 목재 가격이 전년 대비 58%나 올랐으며 벽, 지붕, 마루 바닥에 쓰이는 합판의 경우는 무려 158%나 치솟았다. 또한 전국주택 건설 협회(NAHB)에 따르면 철강 스크랩 자재도 지난해보다 100%가 올랐으며 못이나, 보강바 및 볼트 등을 만드는 철강재 가격은 더 인상됐
1월21~24일까지, 대화 등 다수 업체 적극적 참관미국내 최대의 건축자재 전시회인 2003 빌더쇼(International Builder's Show Exhibit)가 지난달 21일부터 24일까지 성황리에 마쳤다. 해마다 많은 참여를 하고있는 국내의 목조주택업계는 이번 전시에도 대화, 쎄쩌, 미임산물협회. 한국오웬스코닝, 나무와삶 등에서 참관단을 모집하여 대거 참가하였다. 이번 라스베가스 빌더쇼에는 임산물협회 40여명, 쎄쩌 20여명, 대화 15명 등 약 150여명이상의 많은 국내업체 참관단이 참관하고 돌아왔다. NAHB가 주관하고 총 1,300개이상의 업체가 참여한 빌더쇼는 3개의 전시관에서 열렸으며 목조주택 및 주택관련 신기술들을 선보였다.본지에서도 목조주택 자재업체 대화와 6박7일간 동행취재하여